**Het betreft hier een “Bieden vanaf”prijs van € 300.000,=**
Ben je op zoek naar een fantastisch afgewerkte hoekwoning met riante tuin en veel privacy in Brandevoort? Zoek dan niet verder want je hebt je woning gevonden! Deze in 2012 gebouwde woning is modern en luxe afgewerkt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast beschik je over een zonnige tuin op het Zuiden en liggen alle voorzieningen zoals het NS-station en busstation, slager, bakker, supermarkten, gezondheidscentrum, diverse winkels, ecozone, scholen en sportclubs te op korte afstand. Direct in de omgeving bevindt zicht tevens de snelweg naar Eindhoven en Helmond centrum.
BIJZONDERHEDEN
• Luxe afgewerkte woning uit 2012 welke geheel instapklaar is;
• De woning verkeert in een werkelijk uitstekende staat van onderhoud, zowel van binnen als van buiten;
• Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming:
• De woning is voorzien van een luxe keuken;
• De begane grond is voorzien van glad stucwerk wanden;
• Zonnige tuin met veel privacy en eigen oprit:
INDELING
BEGANE GROND:
Entree/Hal:
Ontvangsthal met garderobe, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte en de trapopgang. De hal is voorzien van een eiken parketvloer en glad stucwerk wanden.
Toiletruimte:
Moderne toiletruimte welke gedeeltelijk is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer:
De lichte woonkamer heeft zowel aan de zijkant als aan de achterzijde ramen waardoor je altijd zicht hebt op de tuin welke via de achterdeur is te bereiken. De wanden zijn uitgevoerd in glad stucwerk en de vloer is uitgevoerd in de eerder genoemde eiken vloer met vloerverwarming. Er is een praktische trapkast waarin tevens de mogelijkheid bestaat voor het plaatsen van het witgoed. De verwarming is te bedienen via de “Toon” Thermostaat.
Keuken:
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een composieten werkblad en de volgende (Whirlpool) inbouwapparatuur;
• 5-pits gaskookplaat met afzuigkap
• Hete lucht oven
• Magnetron
• Vaatwasser
• Koelkast
Tuin:
De gezellige en bovengemiddeld ruime achter- en zijtuin op het zuiden is fraai aangelegd met plantenborders, gazon en terras, dankzij de vrije ligging is er behoorlijk veel privacy. Achter de tuin is de eigen oprit gelegen waar u de auto kunt parkeren.
Berging
De berging is ruim en biedt voldoende bergruimte voor meerdere fietsen en tuingereedschap en is voorzien van elektra.
1e VERDIEPING:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De overloop is lekker licht dankzij het zijgevel raam. Zowel de overloop als de 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer.
Slaapkamer 1 & 2 zijn beiden voorzien van een dakkapel en glad afgewerkte wanden.
Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als inloopkast en is voorzien van een dakraam.
Badkamer:
De moderne en geheel betegelde badkamer is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator. Er is een Velux dakraam en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de ruime zolderruimte bereikbaar welke is voorzien van een dakraam, daarnaast is hier de opstelling van de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie, tevens zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Er bestaat de mogelijkheid om een vast trap naar de zolder te maken.